东莞地区的银行如中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行等都可以提供贷款买房的服务。
一般来说，贷款买房需要满足以下条件：
1.有稳定的收入来源。银行会审核贷款人的收入来源是否稳定，以确保其还款能力。
2.有较好的信用记录。银行会通过查询个人信用记录来评估其信用状况，从而审核是否通过贷款申请。
3.有足够的房款首付。银行会要求贷款人有一定比例的房款首付，一般为房款总额的20%至30%不等。
4.有具体的购房计划和购房对象。银行会要求贷款人提供购房计划和购房对象证明，以便更好地审核贷款申请。
不同贷款产品的利率会不同，具体需要根据贷款人的个人情况和银行政策来确认。一般来说，贷款买房的利率会比一般消费贷款低。
一般来说，贷款买房需要提供个人身份证、收入证明、银行流水、社保证明、购房合同等相关材料，然后按照银行要求填写申请表格，提交审核。审核通过后，再按照银行要求到指定的房屋中介机构、开发商、公证处等完成后续手续。
贷款买房需要注意的问题包括：
5.贷款利率和期限。要清楚了解自己贷款的利率和期限，以确保还款按时按量。
6.还款方式和账户。要了解自己还款方式是什么，还款账户开在哪个银行，确保还款按时按量。
7.贷款合同。要认真阅读贷款合同，了解其中所约定的权利和义务，以免产生不必要的纠纷。
8.风险评估。贷款买房需要进行风险评估，认真评估借款人的还款能力和还款意愿，确保风险可控。
9.东莞贷款买房可以打折据了解，目前东莞地区很多银行都推出了贷款买房的优惠活动，客户可以享受一定的打折优惠。同时，还有部分银行针对新房贷款或二手房贷款推出了不同的优惠方案，客户可以根据自己的购房情况选择适合自己的优惠方案。
除了银行的贷款优惠外，购房客户还可以通过与开发商的谈判来获得打折优惠。一些开发商会在销售旺季或者推出新楼盘时推出一些优惠政策，例如提供优惠的首付、享受打折优惠等。
但是需要注意的是，打折优惠通常是有条件的，例如需要满足一定的贷款额度或者在指定时间内完成贷款申请等。
综上所述，贷款买房可以享受打折优惠，但需要注意选择适合自己的优惠方案，并认真履行相应的协议和合同。
