东莞异地公积金贷款是指在东莞市以外的地区缴纳公积金的申请人，在东莞市购买、装修、翻新自住住房时，向东莞公积金中心申请的住房贷款业务。

申请人必须满足以下条件：

东莞异地公积金贷款的限制条件包括：借款人购买的住房必须在东莞市，贷款额度不得超过借款人在东莞缴纳公积金账户的余额和公积金联合放贷额度的总和。

申请人可持本人的有效证件、公积金缴存证明、个人住房贷款申请书（可下载）等资料到当地公积金中心提交申请。申请需要支付相关的业务手续费。公积金中心会审核申请人的资格，同时对申请人提交的资料进行审查，公布借款人在本人、借款人及借款人的住房上附加的第一、二级抵押权等抵押材料的真实性、合法性。

东莞异地公积金贷款的优势在于可以提高购房者的购房能力，帮助购房者更早实现自己的住房梦想。其贷款利率较为优惠，需要缴纳的利息相对较低。但是，申请人必须要满足公积金贷款的条件，并且存在着贷款不足或者不够的风险，同时也可能存在还款压力过大或者信用记录不良的风险。

东莞市政府还出台了许多住房保障类政策，包括首套房贷款优惠、租赁住房及公租房、按揭贷款管理及咨询服务、借呗政策、购房团购、全面二孩政策及优惠、小区配套服务等。这些政策的实施有助于满足购房者的住房需求，提高广大市民的生活质量。