房地产贷款集中度管理是指央行通过一系列的监管措施，控制银行业经营风险，稳定市场信心。其中，房地产贷款集中度是指一家银行房地产贷款占全部贷款比例的上限。如果超过该比例，银行需要缴纳罚款。

房地产是我国经济发展的支柱产业之一，但是过度依赖房地产发展，容易导致房地产泡沫，引发金融危机。因此，推行房地产贷款集中度管理，可以缓解房地产过度发展给市场带来的风险。

央行通过不断加强监管，引导银行加强风险管理，强化内部控制，提高风险识别和应对能力，严格控制房地产贷款集中度。

央行通过宏观调控，控制新增贷款规模，严格审核房地产贷款申请，严格规范房地产贷款业务。同时，加大对违规行为的处罚力度，保持市场良性发展。

央行鼓励银行加快传统经营方式向互联网金融转型，加速平台化建设，提高业务效率，降低成本，从而优化资产质量，避免房地产贷款集中度过高带来的风险。

截至2021年，东莞银行房地产贷款集中度平均数为30%，远低于国家银行业监督管理总局规定的上限40%。各家银行在东莞地区的房地产贷款集中度也普遍较低，对市场的风险控制较为严格。

东莞地区的房地产贷款集中度管理，是维护金融稳定、促进房地产市场健康发展的重要手段。未来，随着我国房地产市场的不断发展，房地产贷款集中度管理将有更加重要的意义。